Location Local d'activité Septèmes-les-Vallons 13240 Castors-Bédoule

Description

Ensemble de locaux d'activité neufs à louer à Septèmes-les-Vallons, au nord de Marseille : trois cellules mitoyennes au sein d'un programme récent de 10 locaux d'activités à deux pas des autoroutes A7 et A51 et de Plan de Campagne.

L'ensemble développe 605 m² livrés aménagés, avec 385 m² d'atelier ou de stockage en rez-de-chaussée, un sanitaire par cellule et 220 m² de bureaux open-space climatisés en mezzanine.

Une opportunité pour une PME souhaitant réunir production, stockage et bureaux dans un bâtiment neuf bien desservi entre Marseille et Aix-en-Provence.

Surfaces modulables, plusieurs lots disponibles :
- Lot 01 : 223,9 m² (135 m² d'activité + 88,9 m² de bureaux en mezzanine)
- Lot 02 : 210 m² (135 m² + 75 m²)
- Lot 03 : 210 m² (135 m² + 75 m²)
- Lot 04 : 210 m² (135 m² + 75 m²)
- Lot 05 : 210 m² (135 m² + 75 m²)
- Lot 06 : 210 m² (135 m² + 75 m²)
- Lot 07 : 185,5 m² (115,5 m² + 70 m²)
- Lot 08 : 185,5 m² (115,5 m² + 70 m²)
- Lot 09 : 198 m² (120 m² + 78 m²)
- Lot 10 : 185,5 m² (115,5 m² + 70 m²)

Soit 2 028,4 m² au total, regroupables selon vos besoins.

Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton : 1 t/m²
- Bureaux : open-space en mezzanine dans chaque cellule (220 m²)
- Courant : 18 kVA par cellule
- Climatisation
- Accès livraisons : une porte sectionnelle électrique par cellule
- Accessibilité : petits porteurs
- Parkings
- Site clos